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短期間で現金化する方法

マンション

仲介手数料が無料の魅力

一般的な不動産とは異なり、なかなか購入希望者が見つからないのが投資マンションです。購入者層が限定されているため、通常1年ほどの期間が必要です。すぐに売却したいとお考えであれば、一般的な仲介ではなく買取を選択されてはいかがでしょうか。投資マンションの買取とは、不動産業者が直接物件を購入する売却方法です。購入希望者を探す必要がなく、早ければ2週間ほどで全ての手続きが完了します。また、仲介手数料が不要であることも、買取の特徴です。一般的な仲介であれば、売却価格の3%+6万円の仲介手数料を支払わなければなりません。この負担が0円になるため、収益性を高められます。さらに瑕疵担保責任が免除されるのも魅力的です。売買契約が白紙に戻るリスクがなく、売却代金をすぐに有効に活用できます。投資マンションの買取は、不動産業者に申し込むことから始まります。申し込み後に現地での査定があり、査定額が提示されます。より高く売却するために、まずは複数の不動産業者に査定依頼を申し込みましょう。査定額に納得した場合には、売買契約を締結し決済をすれば完了します。それ以外は売主がすることは特にありません。スムーズかつ手間なく投資マンションを売却できるのが、買取ならではの特徴です。もし借入金の返済が困難になっている場合には、任意売却も選択できます。売却代金で借入金を返済でき、金利負担やリスクを大幅に抑えられます。弁護士と連携し任意売却に対応している不動産業者に相談することで、短期間で借金問題を解決できます。

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